593 Avenue Gaston Lescouzères 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2540E3921502S
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1930
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 610 – 190 890 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 343 Av Gaston Lescouzeres 40120 Roquefort | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 |
| 29/07/2024 | 477 Av Gaston Lescouzeres 40120 Roquefort | Maison | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 16/04/2024 | 535 Av Gaston Lescouzeres 40120 Roquefort | Maison | 122 m² | 154 850 € | 1 269 |