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16 Allee Dufort Gautret 40180 Hinx

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2540E3894681D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Hinx (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 011 – 362 752 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 Lot Le Baradeau 40180 HinxMaison92 m²240 000 €2 609
30/07/202524 Lot Le Baradeau 40180 HinxMaison101 m²283 450 €2 806
25/07/2025590 Rte De Yon 40180 HinxMaison106 m²200 000 €1 887
08/07/2025212 Rte De Gamarde 40180 HinxMaison75 m²230 000 €3 067
23/05/20253 All Mariette 40180 HinxMaison107 m²210 000 €1 963
24/07/202425 Lot Le Baradeau 40180 HinxMaison155 m²280 000 €1 806
25/04/202410 Che Des Bruyeres 40180 HinxMaison150 m²207 710 €1 385
29/11/20237 Lot Le Baradeau 40180 HinxMaison112 m²60 000 €536
06/11/202320 Rte De Poyartin 40180 HinxMaison88 m²140 000 €1 591
24/10/202323 Rte De Dax 40180 HinxAppartement50 m²93 775 €1 876