50 Chemin de Chicoutas 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2540E3882975X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 542 – 450 246 €
Soit4 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon 40600 Biscarrosse | Maison | 111 m² | 415 563 € | 3 744 |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas 40600 Biscarrosse | Maison | 159 m² | 81 000 € | 509 |
| 16/10/2024 | 56 All D'haurillon 40600 Biscarrosse | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |