36 Avenue des Cerfs 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2540E3871987H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 823 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 459 802 – 1 713 680 €
Soit9 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 35 Imp Des Sangliers 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 117 m² | 268 500 € | 2 295 |
| 27/06/2025 | 69 Av Des Sangliers 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 221 m² | 1 056 000 € | 4 778 |
| 13/03/2025 | 82 Av Des Renards 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 266 m² | 2 292 000 € | 8 617 |
| 17/02/2025 | 99 Av Des Cerfs 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 112 m² | 1 150 000 € | 10 268 |
| 17/10/2024 | 39 Pl Des Marcassins 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 85 m² | 555 500 € | 6 535 |
| 08/07/2024 | 55 Imp Des Sangliers 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 98 m² | 730 000 € | 7 449 |
| 04/07/2024 | Av Des Sangliers 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 190 m² | 1 460 000 € | 7 684 |
| 02/07/2024 | 1348 Av De Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 126 m² | 2 177 665 € | 17 283 |
| 14/03/2024 | 137 Av Des Cerfs 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 64 m² | 644 322 € | 10 068 |