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825 Route des Lacs 40200 Aureilhan

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2540E3839148G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 274 €/m² à Aureilhan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 008 – 174 922 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025223 Rte Du Bourg 40200 AureilhanAppartement21 m²58 250 €2 774
20/10/20255 Che D'andrille 40200 AureilhanMaison62 m²175 000 €2 823
16/10/20255 Che D'andrille 40200 AureilhanMaison63 m²217 050 €3 445
27/08/20255 Che D'andrille 40200 AureilhanAppartement46 m²132 000 €2 870
07/07/20255 Che D'andrille 40200 AureilhanMaison80 m²215 000 €2 688
30/04/2025310 Che Du Pasteur 40200 AureilhanMaison79 m²240 000 €3 038
22/04/2025146 All Des Brises 40200 AureilhanMaison79 m²267 036 €3 380
07/03/202535 All Des Alizes 40200 AureilhanMaison74 m²223 000 €3 014
21/02/20255 Che D'andrille 40200 AureilhanAppartement42 m²153 470 €3 654
23/12/20245 Che D'andrille 40200 AureilhanAppartement57 m²162 500 €2 851
09/12/20245 Che D'andrille 40200 AureilhanMaison65 m²193 600 €2 978
28/11/20245 Che D'andrille 40200 AureilhanMaison63 m²185 000 €2 937
27/11/2024211 Rte Du Bourg 40200 AureilhanAppartement21 m²65 000 €3 095
22/11/2024840 Rte Des Lacs 40200 AureilhanAppartement42 m²134 560 €3 204
16/10/2024255 Rte De Picaton 40200 AureilhanAppartement28 m²73 000 €2 607