Signal Vente

6 Rue de l'Abbaye 40200 Mimizan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2540E3764504I

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionaprès 2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé383 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²AA5753
27/01/2026appartement046 m²AA4628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Mimizan (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 225 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 532 – 216 625 €
Soit4 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 B Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement58 m²177 000 €3 052
23/10/202511 Rue De Galand 40200 MimizanMaison96 m²226 000 €2 354
03/09/20257 B Av Claude Monet 40200 MimizanMaison70 m²231 970 €3 314
06/08/20252 Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement72 m²170 538 €2 369
05/08/202515 B Av De Bordeaux 40200 MimizanMaison90 m²231 030 €2 567
02/07/20252 B Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement51 m²203 794 €3 996
27/06/20258 T Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement50 m²135 000 €2 700
24/06/202512 Rue De L Abbaye 40200 MimizanMaison117 m²234 000 €2 000
05/06/20254 Av De La Gare 40200 MimizanMaison70 m²305 000 €4 357
30/05/20256 C Rue Grand Pierre 40200 MimizanMaison70 m²108 000 €1 543
15/05/202516 B Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement68 m²195 000 €2 868
27/02/202510 Rue Auguste Renoir 40200 MimizanMaison78 m²250 000 €3 205
21/02/20253 Rue Du Theatre 40200 MimizanMaison68 m²222 600 €3 274
28/11/20246 Rue De L Abbaye 40200 MimizanAppartement45 m²192 000 €4 267
04/11/202453 Che Des Roseaux 40200 MimizanMaison62 m²261 030 €4 210