Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 129 000 € (2 457 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

20 Avenue de Portal 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j)

C énergieA GESn° 2540E3754390I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement066 m²CA12353
14/09/2026appartement034 m²CA16053
22/04/2026appartement052 m²BA10233
26/03/2026appartement046 m²BA10528
21/03/2026appartement053 m²CA13428
21/01/2026appartement047 m²CA11328
10/12/2025appartement053 m²CB15928
30/10/2025appartement052 m²CA14228
15/10/2025appartement034 m²CB18828
14/08/2025appartement046 m²CA12428
11/07/2025appartement066 m²CA13028
09/07/2025appartement065 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 723 – 127 632 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²129 000 €2 481
30/10/2025126 Rue Penardiere 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²229 500 €2 799
21/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement65 m²144 450 €2 222
15/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²110 000 €2 115
04/09/2025159 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison120 m²220 750 €1 840
07/08/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²99 800 €2 170
16/07/202519 Rue Du Chat-Botte 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²221 600 €2 702
15/07/202521 Imp Charles Trenet 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison123 m²264 500 €2 150
23/05/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement45 m²95 500 €2 122
29/04/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²100 000 €2 174
10/02/202524 Av Du Bois-Dormant 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison80 m²105 000 €1 313
24/01/202589 Rue Felix Mayol 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²194 028 €2 366
24/10/202414 Rue Felix Mayol 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison73 m²225 000 €3 082
01/10/202414 Rue Arthur Rimbaud 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison130 m²250 000 €1 923
13/05/202420 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement47 m²90 090 €1 917