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741 Boulevard de la Dune 40150 Soorts-Hossegor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2540E3723765L

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1969
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 037 €/m² à Soorts-Hossegor (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 898 – 326 228 €
Soit6 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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31/10/202588 Pl Des Landais 40150 Soorts-HossegorAppartement81 m²1 190 850 €14 702
31/10/2025230 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement38 m²262 170 €6 899
08/10/2025750 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement35 m²246 640 €7 047
06/10/2025886 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²1 050 000 €12 500
01/10/20251 Res Le Point D'or 3 40150 Soorts-HossegorAppartement41 m²283 500 €6 915
29/09/2025683 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement44 m²248 217 €5 641
26/09/2025129 Av Des Cigognes 40150 Soorts-HossegorMaison84 m²800 000 €9 524
26/09/2025365 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²249 950 €7 811
05/09/20259001 Pl Des Landais 40150 Soorts-HossegorAppartement36 m²271 380 €7 538
01/09/2025212 Res Point D'or 1 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement24 m²211 500 €8 813
29/08/2025106 Av Des Syngnathes 40150 Soorts-HossegorAppartement23 m²259 145 €11 267
22/07/2025747 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²1 050 000 €10 500
26/06/2025867 Bd De La Dune 40150 Soorts-HossegorAppartement32 m²133 500 €4 172
11/06/20251 Res Le Point D'or 3 40150 Soorts-HossegorAppartement40 m²299 950 €7 499