Signal Vente

349 Allée de German 40090 Saint-Perdon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2540E3714236Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement040 m²CA12243
10/06/2026appartement024 m²CB19123
13/05/2026appartement040 m²CB16433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Saint-Perdon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 556 – 125 088 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²92 000 €1 704
09/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²86 900 €2 173
21/11/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²120 500 €2 231
12/11/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²82 000 €2 158
31/10/2025140 Rue Jean Gay 40090 Saint-PerdonMaison159 m²425 000 €2 673
15/10/2025128 Rue D Albret 40090 Saint-PerdonMaison109 m²238 500 €2 188
25/09/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²78 500 €2 066
28/08/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement60 m²132 000 €2 200
27/08/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²84 028 €2 211
22/08/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²107 450 €2 686
31/07/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²125 000 €2 315
17/07/202570 Imp Hillot 40090 Saint-PerdonMaison167 m²325 600 €1 950
15/07/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²118 000 €2 185
10/07/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement45 m²97 900 €2 176
22/04/2025282 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²90 500 €2 263