58 Rue des Tourterelles 40330 Amou
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2540E3696691D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1998
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Amou (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 178 – 135 209 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 38 Rue Du Chateau Vieux 40330 Amou | Maison | 64 m² | 57 000 € | 891 |
| 19/08/2025 | 58 Rue Des Tourterelles 40330 Amou | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 23/06/2025 | 67 Rue Panecau 40330 Amou | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 |
| 21/03/2025 | 20 Rue Bertrand Ducournau 40330 Amou | Maison | 44 m² | 63 000 € | 1 432 |
| 26/12/2024 | 123 Rue St Pierre 40330 Amou | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Bourgade 40330 Amou | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 |
| 10/12/2024 | 46 Rue Bertrand Ducournau 40330 Amou | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 |
| 16/07/2024 | 35 Rue Moncade 40330 Amou | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 |