Signal Vente

76 Avenue du Maréchal Foch 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j)

B énergieB GESn° 2540E3696080Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement140 m²CC6943
16/09/2026appartement044 m²CC8643
04/08/2026appartement086 m²BB6743
02/07/2026appartement042 m²CC9623
11/06/2026appartement081 m²CC7923
12/05/2026appartement063 m²CC6923
28/04/2026appartement041 m²CC7323
27/04/2026appartement041 m²CC7823
16/04/2026appartement041 m²CC7723
02/04/2026appartement041 m²DD17418
12/03/2026appartement063 m²CC8218
04/12/2025maison041 m²CC6930
25/11/2025appartement060 m²CC6728
20/11/2025appartement042 m²CC9218
06/11/2025appartement062 m²CC6818
23/10/2025appartement081 m²CC6318
15/10/2025appartement060 m²BB5518
13/10/2025appartement045 m²CC10218
30/09/2025appartement060 m²CC6118
13/08/2025appartement041 m²BB7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation508 334 – 596 740 €
Soit6 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202537 Bd Loucheur 40130 CapbretonAppartement61 m²456 600 €7 485
18/11/20256 Dom De La Cigaliere 19 40130 CapbretonMaison65 m²500 000 €7 692
03/11/202513 Rue Du Bas Armagnac 40130 CapbretonMaison76 m²650 000 €8 553
23/09/202521 Res Lou Pignada 40130 CapbretonAppartement43 m²344 125 €8 003
23/09/202529 Rue Des Roses 40130 CapbretonMaison35 m²355 320 €10 152
15/07/202570 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison99 m²784 220 €7 921
26/05/202568 Av Du Grand Bruca 40130 CapbretonMaison78 m²511 400 €6 556
19/05/202542 Bd Des Cigales 40130 CapbretonMaison44 m²262 000 €5 955
14/05/20253 Rue Des Hortensias 40130 CapbretonAppartement40 m²200 000 €5 000
14/05/20253 Rue Des Hortensias 40130 CapbretonAppartement75 m²338 850 €4 518
01/04/20252 Rue Du Bas Armagnac 40130 CapbretonAppartement92 m²460 000 €5 000
28/02/20254 A Rue Du Bournes 40130 CapbretonMaison98 m²566 000 €5 776
24/02/202539 Rue Du Chateau D'eau 40130 CapbretonMaison158 m²1 230 660 €7 789
04/02/202531 Rue Du Chateau D'eau 40130 CapbretonMaison150 m²790 500 €5 270
28/01/202528 Rue Du Bas Armagnac 40130 CapbretonMaison113 m²520 000 €4 602