15 Avenue Georges Clémenceau 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2540E3679454E
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1970
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 882 – 154 818 €
Soit5 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Av Des Alouettes 40130 Capbreton | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Bruyeres 40130 Capbreton | Maison | 69 m² | 360 200 € | 5 220 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Dangou 40130 Capbreton | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Des Bruyeres 40130 Capbreton | Maison | 171 m² | 1 030 000 € | 6 023 |
| 26/09/2025 | 10 A Rue Maurice Mary 40130 Capbreton | Maison | 171 m² | 1 119 460 € | 6 547 |
| 11/09/2025 | 3 A Av Des Dunes 40130 Capbreton | Maison | 85 m² | 897 600 € | 10 560 |
| 23/07/2025 | 15 Av Georges Clemenceau 40130 Capbreton | Appartement | 23 m² | 164 000 € | 7 130 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Laborde 40130 Capbreton | Maison | 56 m² | 590 000 € | 10 536 |
| 18/06/2025 | 10 Av Des Alouettes 40130 Capbreton | Maison | 32 m² | 281 810 € | 8 807 |
| 31/05/2025 | 50 Av Georges Clemenceau 40130 Capbreton | Maison | 108 m² | 1 135 000 € | 10 509 |
| 19/05/2025 | 5 A Rue De Baye 40130 Capbreton | Maison | 40 m² | 632 075 € | 15 802 |
| 16/05/2025 | 11 Rue De Baye 40130 Capbreton | Maison | 146 m² | 1 220 175 € | 8 357 |
| 09/04/2025 | 60 Rue Du General De Gaulle 40130 Capbreton | Appartement | 64 m² | 490 000 € | 7 656 |
| 08/04/2025 | 3 B Rue Des Prebendiers 40130 Capbreton | Appartement | 65 m² | 177 196 € | 2 726 |
| 08/04/2025 | 3 B Rue Des Prebendiers 40130 Capbreton | Appartement | 55 m² | 181 804 € | 3 306 |