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8 Allée du Larbey 40660 Moliets-et-Maa

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2540E3642404E

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1960
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 855 €/m² à Moliets-et-Maa (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation702 951 – 825 204 €
Soit5 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 All Du Larbey 40660 Moliets-et-MaaAppartement54 m²175 760 €3 255
22/04/202513 Rue Des Tamaris 40660 Moliets-et-MaaMaison63 m²365 000 €5 794
17/06/20249 All Du Houron 40660 Moliets-et-MaaMaison62 m²353 600 €5 703
06/06/20241 All Du Larbey 40660 Moliets-et-MaaMaison108 m²242 000 €2 241
22/04/202411 All Du Larbey 40660 Moliets-et-MaaAppartement54 m²710 000 €13 148
22/04/202411 All Du Larbey 40660 Moliets-et-MaaAppartement45 m²710 000 €15 778
22/04/202411 All Du Larbey 40660 Moliets-et-MaaAppartement80 m²710 000 €8 875
27/01/20246 All Du Houron 40660 Moliets-et-MaaMaison113 m²200 000 €1 770