460 Route de Montfort 40180 Hinx
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2540E3627346A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2006
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Hinx (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 645 – 234 365 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 468 Rte De Montfort 40180 Hinx | Maison | 129 m² | 198 700 € | 1 540 |
| 05/12/2024 | 436 Rte De Montfort 40180 Hinx | Maison | 155 m² | 429 130 € | 2 769 |