Signal Vente

13 Avenue d’Huningue 40140 Soustons

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2540E3600494G

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2019
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–89 m²BB5835
25/08/2026maison–89 m²BB5835
30/07/2026maison–88 m²CC7835
03/07/2026appartement088 m²CC9323
03/07/2026maison–88 m²CC8225
19/12/2025maison–89 m²CC6420
28/08/2025maison087 m²CC7030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 021 – 278 241 €
Soit4 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 B Rue Bernard Pontneau 40140 SoustonsMaison67 m²345 000 €5 149
11/12/2025Pl Des Arenes 40140 SoustonsAppartement61 m²197 000 €3 230
02/12/202524 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 SoustonsMaison110 m²230 000 €2 091
20/10/202520 A Av Du Marechal Leclerc 40140 SoustonsMaison159 m²630 000 €3 962
10/09/202516 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 SoustonsAppartement92 m²390 000 €4 239
26/07/202510 Rue Bernard Pontneau 40140 SoustonsAppartement46 m²169 014 €3 674
03/07/202510 Rue Bernard Pontneau 40140 SoustonsAppartement62 m²220 900 €3 563
30/06/202510 Rue Bernard Pontneau 40140 SoustonsAppartement54 m²225 000 €4 167
18/06/202534 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 SoustonsMaison65 m²210 000 €3 231
11/06/202516 Av Mal De Lattre De Tassigny 40140 SoustonsAppartement100 m²388 600 €3 886
30/05/20256 Pl De Sterling 40140 SoustonsAppartement65 m²226 000 €3 477
27/05/202522 Av De Huningue 40140 SoustonsMaison140 m²514 550 €3 675
09/05/20251 Deyssos 40140 SoustonsMaison142 m²50 000 €352
25/03/202510 Pl De Sterling 40140 SoustonsAppartement63 m²192 500 €3 056
26/02/202518 Rue Daste 40140 SoustonsAppartement63 m²191 000 €3 032