Signal Vente

Avenue des Conquillots 40140 Soustons

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j)

D énergieB GESn° 2540E3553628S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement052 m²DB20543
29/05/2026appartement059 m²DB21733
30/04/2026appartement367 m²CB17733
29/04/2026appartement042 m²CB17433
13/04/2026appartement029 m²EC32141
21/01/2026appartement126 m²DB21628
19/01/2026appartement040 m²CA14728
19/01/2026appartement040 m²CA15028
11/11/2025appartement057 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 716 – 174 580 €
Soit4 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsMaison59 m²335 000 €5 678
09/12/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²125 850 €5 244
05/12/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement29 m²154 000 €5 310
27/11/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²135 200 €5 633
08/10/202530 Rue Des Grands Pins 40140 SoustonsMaison71 m²581 200 €8 186
22/09/202513 Res Pinada Del Mar I 40140 SoustonsAppartement44 m²287 780 €6 540
18/09/202568 Res Pinada Del Mar I 40140 SoustonsAppartement30 m²183 600 €6 120
31/07/2025299 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement49 m²250 500 €5 112
04/07/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement20 m²108 458 €5 423
04/07/202535 Sq Des Acacias 40140 SoustonsMaison70 m²433 000 €6 186
01/07/2025299 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement29 m²166 000 €5 724
27/06/20251 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement20 m²107 500 €5 375
03/06/202527 Sq De La Brioulate 40140 SoustonsMaison88 m²300 000 €3 409
07/05/202566 Marines De Port D Albret 40140 SoustonsAppartement49 m²246 150 €5 023
29/04/202591 Residence Albret Iii 40140 SoustonsAppartement24 m²179 000 €7 458