8 Impasse du Serpolet 40230 Saubion
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2540E3537918M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2010
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 093 €/m² à Saubion (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation425 899 – 499 968 €
Soit5 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Alouettes 40230 Saubion | Maison | 102 m² | 489 900 € | 4 803 |
| 08/09/2025 | 5 Imp Mimosas 40230 Saubion | Maison | 150 m² | 647 620 € | 4 317 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Des Albizias 40230 Saubion | Maison | 123 m² | 540 000 € | 4 390 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Camelias 40230 Saubion | Maison | 108 m² | 359 000 € | 3 324 |
| 22/01/2025 | 15 Rue Des Oliviers 40230 Saubion | Maison | 95 m² | 436 580 € | 4 596 |
| 08/07/2024 | 38 Lot Les Tilleuls 40230 Saubion | Maison | 84 m² | 423 481 € | 5 041 |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers 40230 Saubion | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers 40230 Saubion | Maison | 109 m² | 435 000 € | 3 991 |