Signal Vente

32 Rue Saint-vincent de Paul 40500 Saint-Sever

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2540E3532454I

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2006
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement047 m²CA15043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Saint-Sever (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 978 – 196 018 €
Soit3 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²106 970 €2 276
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison52 m²255 000 €4 904
04/12/20255 Che Saint Francois 40500 Saint-SeverMaison130 m²255 000 €1 962
02/12/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement68 m²150 000 €2 206
12/11/20252 Rue Lahire 40500 Saint-SeverMaison100 m²168 000 €1 680
22/10/202519 Rue Du Bellocq 40500 Saint-SeverMaison180 m²179 000 €994
15/10/202529 Rue De Pontix 40500 Saint-SeverMaison110 m²27 000 €245
27/08/202522 T Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverAppartement47 m²104 000 €2 213
08/07/20258 B Rue Arnaud De Moles 40500 Saint-SeverMaison116 m²303 500 €2 616
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison53 m²100 000 €1 887
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison159 m²100 000 €629
12/05/20251 B Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison55 m²100 000 €1 818
15/04/20258 Bd De L Esperance 40500 Saint-SeverMaison90 m²175 000 €1 944
05/03/202526 Rue Du Gen Durrieu 40500 Saint-SeverMaison258 m²260 000 €1 008
30/12/20248 Rue Du Castallet 40500 Saint-SeverMaison140 m²110 000 €786