Signal Vente

13 Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2540E3483081J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 626 – 370 517 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²129 000 €2 688
07/11/20254 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²149 000 €3 465
27/10/202517 Rue Maurice Boyau 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison138 m²217 000 €1 572
20/10/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement54 m²136 000 €2 519
20/10/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement54 m²150 000 €2 778
01/08/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²143 000 €2 306
23/07/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²155 000 €2 500
23/07/20257 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison92 m²216 200 €2 350
15/07/20254 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement66 m²160 000 €2 424
10/06/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²156 000 €2 516
20/05/20254 B Rue Marc Abraham 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²105 000 €2 188
29/04/202541 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison75 m²159 500 €2 127
15/04/20253 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison100 m²237 000 €2 370
17/01/202533 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison90 m²165 000 €1 833
08/01/202515 Rue De L 'Abattoir 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison45 m²180 000 €4 000