Signal Vente

9 Rue du Docteur Albert Feraud 40180 Tercis-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2540E3406886U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1985
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Tercis-les-Bains (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 040 – 169 090 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202522 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-BainsMaison106 m²257 531 €2 430
12/09/20259 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-BainsMaison95 m²250 000 €2 632
10/09/20254 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-BainsAppartement54 m²159 000 €2 944
10/06/2025121 All De Lartigue 40180 Tercis-les-BainsMaison162 m²341 000 €2 105
21/05/20256 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-BainsAppartement69 m²196 000 €2 841
27/11/202410 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-BainsMaison104 m²271 388 €2 610
31/10/202428 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-BainsMaison86 m²287 267 €3 340
24/11/202310 Rue De La Mairie 40180 Tercis-les-BainsAppartement54 m²138 000 €2 556