2 route de lesquire poudade 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2540E3346371H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 793 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation352 861 – 414 228 €
Soit2 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rte De Lesquire Poudade 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 220 m² | 460 250 € | 2 092 |
| 30/07/2024 | 9000 Rte De Lesquire Poudade 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 70 m² | 193 500 € | 2 764 |
| 25/07/2024 | 1 Rue De Pierille 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| 04/01/2024 | 3 Rue De Pierille 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 |