Signal Vente

Rue des Craquillots 40660 Moliets-et-Maa

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2540E3338313J

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1980
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison055 m²EB25163
16/09/2026maison051 m²CB17155
31/08/2026maison055 m²EB25153
03/08/2026maison052 m²DB20445
28/07/2026maison053 m²DB21045
24/06/2026maison068 m²DB23335
23/06/2026maison020 m²DB29025
08/06/2026maison062 m²EC31643
05/05/2026maison075 m²FC35050
29/04/2026maison055 m²CA13835
29/04/2026maison055 m²DB18435
24/04/2026maison047 m²DB20135
16/04/2026maison026 m²DB27235
16/04/2026maison026 m²DB27235
16/02/2026maison035 m²EC31438
16/01/2026maison046 m²DB23930
14/01/2026maison035 m²FC37545
17/12/2025maison065 m²DB18130
06/11/2025maison–55 m²DB24930
23/10/2025maison055 m²BA10230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Moliets-et-Maa (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 393 – 222 330 €
Soit4 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025178 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison36 m²235 000 €6 528
30/12/20256 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison36 m²177 000 €4 917
03/10/202532 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaAppartement66 m²210 800 €3 194
23/07/202545 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison48 m²320 021 €6 667
29/04/202599 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison33 m²240 000 €7 273
07/10/2024206 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison48 m²301 800 €6 288
30/09/202462 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison26 m²265 650 €10 217
18/07/2024264 Res Milor 40660 Moliets-et-MaaMaison49 m²360 000 €7 347
24/04/202491 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison36 m²289 815 €8 050
11/04/2024105 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison36 m²245 000 €6 806
29/12/202364 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison26 m²235 000 €9 038
20/12/2023158 Res Golfocean 40660 Moliets-et-MaaMaison33 m²144 490 €4 378
18/12/2023441 Lot Clairiere Aux Chevreuils 40660 Moliets-et-MaaMaison156 m²811 000 €5 199