130 Rue de la Craque 40600 Biscarrosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2540E3335021T
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Biscarrosse (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 341 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 892 – 178 308 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 82 m² | 103 500 € | 1 262 |
| 19/12/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 18/12/2025 | 11 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 11/12/2025 | 240 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 157 900 € | 2 224 |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre 40600 Biscarrosse | Maison | 82 m² | 294 000 € | 3 585 |
| 19/11/2025 | 227 Av De La Judee 40600 Biscarrosse | Appartement | 60 m² | 62 250 € | 1 038 |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre 40600 Biscarrosse | Maison | 129 m² | 639 700 € | 4 959 |
| 15/10/2025 | 240 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 18/09/2025 | 54 Rue Peychan 40600 Biscarrosse | Appartement | 81 m² | 112 300 € | 1 386 |
| 14/08/2025 | 52 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 01/08/2025 | 16 Rue Du Diamant 40600 Biscarrosse | Appartement | 87 m² | 165 500 € | 1 902 |
| 24/07/2025 | 25 Imp Balzac 40600 Biscarrosse | Maison | 82 m² | 328 790 € | 4 010 |
| 17/07/2025 | 130 Rue De La Craque 40600 Biscarrosse | Appartement | 72 m² | 127 000 € | 1 764 |
| 10/07/2025 | 170 Rue De La Garenne 40600 Biscarrosse | Appartement | 70 m² | 144 600 € | 2 066 |
| 30/06/2025 | 37 Av Victor Hugo 40600 Biscarrosse | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |