Signal Vente

31 Cours Galliéni 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2540E3316856C

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement063 m²CB16653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 337 – 212 874 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement50 m²156 000 €3 120
23/12/202515 Rue D Aulan 40100 DaxAppartement35 m²107 000 €3 057
23/12/202513 Rue Neuve 40100 DaxAppartement22 m²57 000 €2 591
19/12/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement58 m²172 000 €2 966
09/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement74 m²144 010 €1 946
08/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement42 m²123 450 €2 939
03/12/202542 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement24 m²299 400 €12 475
03/12/202542 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement20 m²299 400 €14 970
03/12/202542 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement17 m²299 400 €17 612
03/12/202542 Av Victor Hugo 40100 DaxAppartement21 m²299 400 €14 257
27/11/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement83 m²250 000 €3 012
21/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement57 m²66 000 €1 158
14/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement20 m²53 000 €2 650
14/11/202530 Rue Saint Vincent 40100 DaxAppartement61 m²109 500 €1 795
12/11/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement22 m²69 000 €3 136