Signal Vente

6 allée du champ ferme 40410 Saugnac-et-Muret

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2540E3179640O

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1995
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 692 – 215 638 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20252 All De Pelin 40410 Saugnacq-et-MuretMaison53 m²310 000 €5 849
21/08/20252 All De Pelin 40410 Saugnacq-et-MuretMaison104 m²310 000 €2 981
17/07/20258 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-MuretMaison100 m²269 490 €2 695
14/04/20251 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-MuretMaison145 m²365 000 €2 517
04/04/20253 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-MuretMaison85 m²252 000 €2 965
18/10/20244 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-MuretMaison135 m²256 000 €1 896
12/06/20244 All Des Chenes 40410 Saugnacq-et-MuretMaison135 m²75 000 €556
03/01/202416 All Des Acacias 40410 Saugnacq-et-MuretMaison106 m²300 000 €2 830