Signal Vente

2 Allee le Mail 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j)

B énergieB GESn° 2540E3096513J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement065 m²CC7953
12/12/2025appartement061 m²CC6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 791 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation370 081 – 434 443 €
Soit4 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025150 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement45 m²176 000 €3 911
17/12/202545 Pl Des Trois Eugenie 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement56 m²362 100 €6 466
17/12/20252 Rue De La Lande 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison100 m²592 350 €5 924
12/12/20252 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement88 m²358 610 €4 075
07/11/20252 All De Bellevue 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison92 m²375 000 €4 076
15/10/20258 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement51 m²192 000 €3 765
15/10/20254 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement46 m²179 475 €3 902
28/08/20253 Av De Mahos 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement51 m²210 000 €4 118
27/08/20254 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement45 m²144 130 €3 203
23/06/2025114 Rue Artemis 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement66 m²293 512 €4 447
19/06/20254 All Le Mail 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement61 m²240 000 €3 934
05/05/20253 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement65 m²260 000 €4 000
03/04/20252 All De Beaulieu 40390 Saint-Martin-de-SeignanxMaison103 m²442 000 €4 291
26/03/202582 All Du Souvenir 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement36 m²185 800 €5 161
12/02/20254 All Du Ruisseau 40390 Saint-Martin-de-SeignanxAppartement43 m²181 000 €4 209