Signal Vente

1 Rue des Campeurs 40130 Capbreton

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 386 j)

D énergieB GESn° 2540E2928441B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison027 m²DB25655
01/07/2026appartement035 m²CA16433
02/06/2026appartement035 m²DB22333
15/04/2026appartement028 m²DB22233
21/03/2026appartement029 m²DB20628
29/10/2025maison031 m²CA14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 826 – 231 057 €
Soit6 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement45 m²260 000 €5 778
01/12/202594 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement48 m²315 000 €6 563
21/11/2025815 Res Les Maisons Du Port 40130 CapbretonMaison37 m²250 000 €6 757
17/11/2025901 Av Jean Rostand 40130 CapbretonMaison59 m²218 000 €3 695
03/11/20253 Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonMaison34 m²308 000 €9 059
20/08/20253 Pl Rakham Le Rouge 40130 CapbretonMaison30 m²214 000 €7 133
07/08/20252500 C Quai De La Pecherie 40130 CapbretonAppartement30 m²233 139 €7 771
16/07/202594 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement33 m²225 000 €6 818
04/07/202513 All Des Berges Landaises 40130 CapbretonAppartement46 m²339 830 €7 388
30/06/20252500 C Quai De La Pecherie 40130 CapbretonAppartement23 m²260 000 €11 304
23/06/2025128 Av Du Touring Club 40150 Soorts-HossegorAppartement30 m²229 030 €7 634
10/06/20251 Rue Des Campeurs 40130 CapbretonMaison37 m²265 000 €7 162
25/02/2025725 Res Les Maisons Du Port 40130 CapbretonMaison37 m²59 000 €1 595
17/02/202525 Av Michel De Montaigne 40130 CapbretonAppartement54 m²329 000 €6 093
22/01/20251 Rue Des Campeurs 40130 CapbretonMaison37 m²340 000 €9 189