Vendu le 17/09/2025 pour 158 000 € (4 202 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Avenue des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 399 j)
C énergieA GESn° 2540E2785759H
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 150 | 33 |
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 206 | 28 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 169 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 88 m² | 358 610 € | 4 075 |
| 28/11/2025 | 1350 Rte Oceane 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 15/10/2025 | 8 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 51 m² | 192 000 € | 3 765 |
| 17/09/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 30/07/2025 | 5 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 70 m² | 288 000 € | 4 114 |
| 24/07/2025 | 66 Av De Campas Soulan 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 25/06/2025 | 1 All Ispeguy 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 09/05/2025 | 10 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 05/05/2025 | 3 Av Des Pyrenees 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 30/04/2025 | 11 All De Lavignolle 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 149 m² | 503 825 € | 3 381 |
| 27/02/2025 | 5 All Du Hapchot 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 61 m² | 293 180 € | 4 806 |
| 25/02/2025 | 50 Av Maisonnave 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 113 m² | 526 350 € | 4 658 |
| 17/12/2024 | 127 All Du Parc De Honton 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 161 m² | 355 000 € | 2 205 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Resinier 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 87 m² | 451 973 € | 5 195 |
| 28/11/2024 | 151 All Du Parc De Honton 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 110 m² | 445 000 € | 4 045 |