Signal Vente

22 Rue Georges Chaulet 40100 Dax

Immeuble · étage 0 · 2 173 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

C énergieB GESn° 2540E2686777H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 173 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement035 m²CA13453
27/07/2026appartement329 m²CA16643
12/06/2026appartement029 m²EB28141
02/10/2025appartement033 m²DB23428
24/09/2025appartement029 m²BA10828
24/09/2025appartement146 m²CA15228
03/09/2025appartement036 m²DB20728
01/08/2025appartement049 m²EC29136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 803 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 259 370 – 7 347 956 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement20 m²45 920 €2 296
16/12/2025153 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement29 m²71 340 €2 460
15/12/20256 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement28 m²68 000 €2 429
07/11/202554 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement60 m²133 650 €2 228
04/11/202553 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement69 m²178 000 €2 580
04/11/202549 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement45 m²178 000 €3 956
04/11/202549 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement70 m²178 000 €2 543
04/11/202553 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement70 m²178 000 €2 543
31/10/202536 Pl Marechal Joffre 40100 DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
30/10/202519 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement68 m²116 000 €1 706
29/10/20254 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement46 m²140 000 €3 043
27/10/20253 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement29 m²45 000 €1 552
07/10/20259 Av Du Sablar 40100 DaxAppartement23 m²63 000 €2 739
01/10/20252 Rue De La Tannerie 40100 DaxAppartement28 m²60 000 €2 143
25/09/202537 Av Saint Vincent De Paul 40100 DaxAppartement49 m²85 000 €1 735