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1 Avenue de la Petre 40140 Soustons

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 446 j)

F énergieC GESn° 2540E2371394E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement048 m²DB19643
25/07/2026appartement048 m²DB21543
18/05/2026appartement028 m²CA17333
20/04/2026maison037 m²EB26443
22/01/2026appartement048 m²CB17928
11/12/2025maison037 m²DB21830
06/11/2025maison037 m²DB25230
03/10/2025appartement037 m²CB18428
15/09/2025appartement037 m²DB21128
17/07/2025maison037 m²DB24630
17/07/2025maison048 m²DB20230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 026 – 201 943 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Des Grands Pins 40140 SoustonsMaison54 m²398 000 €7 370
23/12/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison48 m²234 060 €4 876
15/10/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsAppartement35 m²205 000 €5 857
08/10/202530 Rue Des Grands Pins 40140 SoustonsMaison71 m²581 200 €8 186
16/09/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison48 m²222 600 €4 638
28/08/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsAppartement28 m²95 100 €3 396
28/08/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsAppartement55 m²287 200 €5 222
12/08/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsAppartement39 m²250 000 €6 410
07/07/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison37 m²167 600 €4 530
12/05/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison37 m²149 000 €4 027
29/04/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison48 m²198 000 €4 125
11/04/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison37 m²168 600 €4 557
08/04/2025Av Des Conquillots 40140 SoustonsAppartement37 m²196 000 €5 297
08/04/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison66 m²332 195 €5 033
04/04/20251 Av De La Petre 40140 SoustonsMaison48 m²207 000 €4 313