Signal Vente

1 Allée de la Souque 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Maison · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2540E2272422O

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1950
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement071 m²BA10651
01/08/2025maison–72 m²DB23838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 447 – 269 351 €
Soit3 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202568 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement70 m²201 000 €2 871
10/12/202510 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement68 m²225 000 €3 309
27/11/202532 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²328 100 €2 853
23/10/2025901 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison143 m²215 000 €1 503
17/10/20255 Rue D Estirebeou 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison112 m²413 310 €3 690
29/09/202544 D Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison38 m²70 000 €1 842
29/09/202537 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement50 m²170 000 €3 400
23/09/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement21 m²76 240 €3 630
25/08/20251 Imp Des Jardins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison45 m²175 000 €3 889
22/05/202597 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement62 m²158 000 €2 548
18/03/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²159 150 €3 789
17/02/2025150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement92 m²280 000 €3 043
28/01/202513 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison145 m²440 000 €3 034
21/01/20252 Rue Des Arenes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison140 m²337 500 €2 411
15/11/2024150 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement41 m²162 000 €3 951