Signal Vente

56 Avenue Maurice Martin 40150 Soorts-Hossegor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2540E2248084M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé436 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement047 m²DC21153
15/06/2026appartement060 m²DD15741
22/07/2025appartement038 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 037 €/m² à Soorts-Hossegor (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 974 – 329 838 €
Soit8 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison47 m²2 333 333 €49 645
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison110 m²2 333 333 €21 212
14/10/202574 Av De La Cote D Argent 40150 Soorts-HossegorMaison26 m²2 333 333 €89 744
19/09/2025424 Av De La Grande Dune 40150 Soorts-HossegorMaison160 m²1 186 000 €7 413
03/06/2025281 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement56 m²483 385 €8 632
28/03/202556 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement62 m²455 000 €7 339
02/09/2024176 Av De L Ocean 40150 Soorts-HossegorMaison184 m²2 750 000 €14 946
02/08/2024281 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement30 m²195 000 €6 500
16/07/202456 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement86 m²440 000 €5 116
14/02/202456 Av Maurice Martin 40150 Soorts-HossegorAppartement25 m²231 000 €9 240
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison294 m²4 800 000 €16 327
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison102 m²4 800 000 €47 059
08/01/2024158 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorMaison27 m²4 800 000 €177 778
08/12/2023281 Av Paul Lahary 40150 Soorts-HossegorAppartement62 m²420 000 €6 774
11/10/202357 Av De La Palombiere 40150 Soorts-HossegorAppartement38 m²300 000 €7 895