Signal Vente

18 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs

Appartement · étage 1 · 68 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

D énergieB GESn° 2539E3668750L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 464 – 140 240 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement79 m²125 000 €1 582
19/12/20251 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison69 m²89 000 €1 290
11/04/202524 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement110 m²80 000 €727
25/03/20252 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsMaison38 m²175 200 €4 611
06/02/202529 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison112 m²173 500 €1 549
05/02/20252 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison100 m²231 410 €2 314
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement60 m²172 500 €2 875
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement121 m²172 500 €1 426
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement75 m²172 500 €2 300
20/11/202426 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison113 m²102 000 €903
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement65 m²150 000 €2 308
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²150 000 €3 000
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement56 m²150 000 €2 679
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement86 m²210 000 €2 442
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement103 m²210 000 €2 039