Signal Vente

2 Place de l'Omnibus 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieA GESn° 2539E3292944J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement028 m²DB22443
18/02/2026appartement043 m²EC28536
02/10/2025appartement067 m²DB22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 393 – 171 853 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202563 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement60 m²275 000 €4 583
12/08/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²91 000 €3 792
30/07/20252 Pl De L Omnibus 39220 Les RoussesAppartement52 m²198 000 €3 808
15/07/2025118 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement52 m²220 000 €4 231
11/07/2025150 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement33 m²117 500 €3 561
30/06/2025134 Rte Royale 39220 Les RoussesAppartement83 m²281 520 €3 392
13/06/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²87 000 €3 625
02/06/2025323 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement80 m²296 000 €3 700
02/04/2025166 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement26 m²72 500 €2 788
18/02/202547 Rue De L Eglise 39220 Les RoussesAppartement41 m²112 000 €2 732
13/02/2025458 Rte De La Porte De France 39220 Les RoussesAppartement105 m²380 000 €3 619
30/01/2025135 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement56 m²254 500 €4 545
07/01/2025119 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement83 m²291 455 €3 512
03/01/2025166 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement28 m²152 287 €5 439
21/12/2024150 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement72 m²245 000 €3 403