Signal Vente

2 Rue de la Fougereuse 39400 Longchaumois

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieD GESn° 2539E3218737G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface182 m²
Construction1991
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Longchaumois (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 177 – 621 208 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/02/20257 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement59 m²107 500 €1 822
28/02/20257 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement29 m²107 500 €3 707
03/12/202450 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement117 m²337 000 €2 880
03/12/202450 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement85 m²337 000 €3 965
25/10/202446 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement43 m²115 460 €2 685
04/07/202423 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement91 m²185 700 €2 041
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement28 m²197 300 €7 046
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement41 m²197 300 €4 812
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement57 m²197 300 €3 461
29/03/20247 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement51 m²59 000 €1 157