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27 Rue Louis Avril 38220 Vizille

Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2538E4046408S

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1926
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 576 – 101 633 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison40 m²125 000 €3 125
08/08/202529 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison137 m²321 305 €2 345
28/07/202589 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement41 m²85 250 €2 079
25/07/2025212 Che De La Maconniere 38220 Notre-Dame-de-MésageAppartement35 m²120 650 €3 447
10/07/2025100 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement93 m²117 600 €1 265
27/06/202510 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison83 m²238 200 €2 870
10/06/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement50 m²137 800 €2 756
30/05/2025170 B Av Des Roseaux 38220 VizilleAppartement64 m²186 200 €2 909
14/04/2025100 Rue Pierre Semard 38220 VizilleAppartement25 m²110 000 €4 400
07/02/2025544 Av Maurice Thorez 38220 VizilleMaison90 m²222 600 €2 473
06/02/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement52 m²99 000 €1 904
31/12/2024230 Av Elsa Triolet 38220 VizilleAppartement54 m²228 000 €4 222
19/12/2024212 Che De La Maconniere 38220 Notre-Dame-de-MésageAppartement99 m²240 000 €2 424
20/11/202421 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison83 m²243 000 €2 928
21/10/2024100 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement59 m²102 070 €1 730