Route des Gentianes 38580 Allevard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2538E4021354C
F énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1981
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 154 €/m² à Allevard (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 004 – 61 048 €
Soit2 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 27/11/2025 | 1549 Rte Des Gentianes 38580 Allevard | Appartement | 22 m² | 46 550 € | 2 116 |
| 18/11/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 27 m² | 45 950 € | 1 702 |
| 05/09/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 28 m² | 62 000 € | 2 214 |
| 17/07/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 27 m² | 57 760 € | 2 139 |
| 15/07/2025 | 1549 Rte Des Gentianes 38580 Allevard | Appartement | 22 m² | 41 350 € | 1 880 |
| 11/07/2025 | 1549 Rte Des Gentianes 38580 Allevard | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 27/06/2025 | 1549 Rte Des Gentianes 38580 Allevard | Appartement | 22 m² | 75 900 € | 3 450 |
| 12/06/2025 | 616 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |
| 06/06/2025 | 391 Rte Des Gentianes 38580 Allevard | Appartement | 19 m² | 44 000 € | 2 316 |
| 28/05/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 28 m² | 53 000 € | 1 893 |
| 26/05/2025 | 576 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 26 m² | 68 590 € | 2 638 |
| 14/04/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 33 m² | 60 450 € | 1 832 |
| 20/03/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 56 m² | 125 827 € | 2 247 |
| 06/03/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre 38580 Allevard | Appartement | 25 m² | 57 280 € | 2 291 |