22 Rue Boileau 38700 La Tronche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2538E4004279J
F énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1966
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 759 – 247 413 €
Soit3 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Rue Du Vercors 38700 La Tronche | Appartement | 53 m² | 178 350 € | 3 365 |
| 20/08/2025 | 27 Rue Doyen Gosse 38700 La Tronche | Appartement | 107 m² | 360 399 € | 3 368 |
| 12/08/2025 | 6 Imp Saint Jean 38240 Meylan | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 07/08/2025 | 40 Rue De La Carronnerie 38700 La Tronche | Maison | 120 m² | 518 000 € | 4 317 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Blaise Pascal 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 08/07/2025 | 38 Rue Doyen Gosse 38700 La Tronche | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 |
| 06/06/2025 | 16 Rue Blaise Pascal 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 282 400 € | 3 621 |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres 38240 Meylan | Appartement | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 14/05/2025 | 37 Rue Doyen Gosse 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 294 600 € | 3 777 |
| 13/05/2025 | 10 Imp Des Lecheres 38240 Meylan | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 30/04/2025 | 36 Av De Verdun 38240 Meylan | Appartement | 28 m² | 108 000 € | 3 857 |
| 03/04/2025 | 36 Av De Verdun 38240 Meylan | Appartement | 28 m² | 104 000 € | 3 714 |
| 03/03/2025 | 14 Rue Blaise Pascal 38700 La Tronche | Appartement | 66 m² | 236 650 € | 3 586 |
| 27/02/2025 | 18 Rue Blaise Pascal 38700 La Tronche | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 04/02/2025 | 36 Av De Verdun 38240 Meylan | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |