Signal Vente

8 avenue de l'europe 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2538E3991438M

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1977
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement0111 m²DD18053
25/02/2026appartement8141 m²CC11428
25/01/2026appartement0143 m²CC15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 157 – 375 836 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement83 m²257 100 €3 098
13/11/20257 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²209 000 €2 133
07/11/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²105 000 €2 442
05/11/202510 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²195 000 €2 868
30/10/20251 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement112 m²78 000 €696
21/10/202514 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²149 000 €2 159
07/10/20252 Che Des Dormilles 38120 Saint-ÉgrèveMaison90 m²310 000 €3 444
22/09/20253 Rue Casimir Brenier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²210 000 €2 625
22/09/202518 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²239 000 €2 626
12/09/202511 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement91 m²240 000 €2 637
04/09/202517 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²95 000 €2 209
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²165 000 €3 929
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement70 m²165 000 €2 357
03/09/202559 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement36 m²105 000 €2 917
25/07/202515 Bd Jomardiere 38120 Saint-ÉgrèveAppartement103 m²260 000 €2 524