196 Route du Mollard Bourcier 38140 Rives
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2538E3926766C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Rives (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 992 – 308 730 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 382 Rte Du Mollard Bourcier 38140 Rives | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 24/01/2025 | 81 Imp Le Clos Vert 38140 Rives | Maison | 90 m² | 280 157 € | 3 113 |
| 13/09/2024 | 185 F Chem Du Mollard Bourcier 38140 Beaucroissant | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 29/08/2024 | 5842 Le Clapier 38140 Rives | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 263 |
| 18/12/2023 | 87 Imp Le Clos Vert 38140 Rives | Maison | 83 m² | 234 309 € | 2 823 |