Signal Vente

3 Rue de l'Oisans 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2538E3905097R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1991
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²DD19553
04/02/2026appartement051 m²DD17628
26/07/2025appartement230 m²CA15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 142 – 81 167 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue Georges Prieto 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement84 m²260 000 €3 095
28/10/202582 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement63 m²175 000 €2 778
23/10/202582 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement64 m²160 300 €2 505
26/09/202537 Av Grand Chatelet 38100 GrenobleAppartement78 m²143 450 €1 839
10/09/202584 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement82 m²230 000 €2 805
29/08/202521 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²77 400 €1 488
25/08/20252 Rue De L Obiou 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²132 740 €3 087
22/08/202517 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement34 m²73 900 €2 174
22/08/202516 Rue Genev Anthonioz De Gaulle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²254 800 €2 963
18/07/202523 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²115 000 €1 917
11/07/20251 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²224 000 €2 800
09/07/20255 Rue De L Oisans 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²173 000 €2 276
13/06/202516 Rue Du Taillefer 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement55 m²152 000 €2 764
03/06/202515 Av Potie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²38 000 €1 056
19/05/202512 Rue Rosa Luxemburg 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement92 m²247 600 €2 691