Signal Vente

3 Place Deagent 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2538E3882463D

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1960
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 451 – 69 791 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 B Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement32 m²65 500 €2 047
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
22/10/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement82 m²89 300 €1 089
14/10/202510 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²61 000 €1 848
13/10/202511 Rue Du Colombier 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²142 500 €3 239
24/09/202512 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²189 350 €2 785
23/09/202561 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²81 100 €1 014
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²290 000 €4 265
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement20 m²290 000 €14 500
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²290 000 €6 444
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement21 m²290 000 €13 810
02/09/202511 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²88 000 €1 313
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/08/20259 Pl D Armes 38160 Saint-MarcellinAppartement107 m²200 000 €1 869
26/08/202529 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement93 m²157 950 €1 698