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2 Impasse Templiers 38640 Claix

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2538E3860100A

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 203 – 398 195 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202529 Rue De La Ronzy 38640 ClaixAppartement77 m²229 550 €2 981
17/11/20252 B All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement69 m²228 000 €3 304
10/11/20254 Rue De La Republique 38640 ClaixMaison85 m²350 800 €4 127
07/11/20253 C Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement66 m²260 000 €3 939
08/10/20252 B All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement54 m²192 000 €3 556
28/08/20256 Rue Du Onze Novembre 38640 ClaixAppartement77 m²353 100 €4 586
26/08/20258 Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement61 m²178 300 €2 923
31/07/20251 All Du Buis 38640 ClaixMaison84 m²437 100 €5 204
09/04/20252 A All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement61 m²195 000 €3 197
31/03/20253 C Rue Beyle Stendhal 38640 ClaixAppartement84 m²332 000 €3 952
25/03/20256 Rue Du Onze Novembre 38640 ClaixAppartement84 m²337 000 €4 012
12/03/202529 Rue De La Ronzy 38640 ClaixAppartement65 m²188 850 €2 905
14/02/202527 Rue De La Ronzy 38640 ClaixAppartement77 m²237 100 €3 079
11/02/20256 Rue Du Vercors 38640 ClaixMaison74 m²325 000 €4 392
05/02/20252 A All Du Souvenir Francais 38640 ClaixAppartement87 m²300 000 €3 448