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320 Route des Oddoz 38410 Saint-Martin-d'Uriage

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2538E3839511D

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 799 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 051 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 571 – 409 192 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255420 Les Davids 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison144 m²306 000 €2 125
26/08/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement69 m²240 000 €3 478
07/08/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement66 m²291 000 €4 409
09/07/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement48 m²238 000 €4 958
22/05/2025724 Rte De La Combette 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison110 m²474 060 €4 310
24/04/2025215 Rte Des Oddoz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison110 m²290 000 €2 636
13/09/20241500 Rte Du Vernon 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison198 m²811 960 €4 101
09/07/202474 Che De L Eparaz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison152 m²504 000 €3 316
12/06/2024290 Rte Du Vernon 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison190 m²798 500 €4 203
31/05/202481 Che De L Eparaz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison128 m²720 000 €5 625
25/01/202433 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²280 729 €4 319
08/12/2023697 Che Des Roux 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison96 m²170 000 €1 771