Signal Vente

1091 Avenue de Venaria 38220 Vizille

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2538E3836423J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation739 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 898 – 58 576 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement84 m²259 950 €3 095
03/11/2025281 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement33 m²54 400 €1 648
22/10/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement51 m²150 000 €2 941
08/08/202529 Rue Du Marais 38220 VizilleMaison137 m²321 305 €2 345
30/07/2025305 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement67 m²165 000 €2 463
30/07/2025305 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement67 m²151 050 €2 254
10/06/2025432 Av Maurice Thorez 38220 VizilleAppartement50 m²137 800 €2 756
30/05/2025170 B Av Des Roseaux 38220 VizilleAppartement64 m²186 200 €2 909
30/04/202520 Rue Julian Grimau 38220 VizilleAppartement56 m²94 000 €1 679
29/04/2025453 Av De Venaria 38220 VizilleAppartement82 m²117 000 €1 427
26/03/2025281 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement33 m²58 000 €1 758
06/03/2025364 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement65 m²78 000 €1 200
14/02/2025837 Av De Venaria 38220 VizilleMaison88 m²270 000 €3 068
11/02/2025229 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement34 m²48 500 €1 426
07/02/2025544 Av Maurice Thorez 38220 VizilleMaison90 m²222 600 €2 473