Signal Vente

3 Allée Maurice Ravel 38130 Échirolles

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2538E3830064U

D énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface3 842 m²
Construction1969
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé64 642 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement037 m²CC15961
26/02/2026appartement053 m²DC18736
29/01/2026appartement0108 m²CB12936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 472 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 668 629 – 7 828 390 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 All Sully 38130 ÉchirollesAppartement123 m²226 000 €1 837
15/12/20259 Rue Du Gresivaudan 38130 ÉchirollesAppartement84 m²157 900 €1 880
13/10/20254 Rue Du Gresivaudan 38130 ÉchirollesAppartement52 m²110 000 €2 115
07/10/20257 All Sully 38130 ÉchirollesAppartement123 m²229 500 €1 866
21/08/20253 All Jean Philippe Rameau 38130 ÉchirollesAppartement97 m²177 600 €1 831
31/07/20254 All Francois Villon 38130 ÉchirollesAppartement90 m²120 000 €1 333
21/07/20256 All Francois Villon 38130 ÉchirollesAppartement76 m²134 100 €1 764
17/07/20257 Rue Du Gresivaudan 38130 ÉchirollesAppartement78 m²140 000 €1 795
09/07/20256 Rue Du Gresivaudan 38130 ÉchirollesAppartement52 m²130 000 €2 500
03/07/202516 All Francois Villon 38130 ÉchirollesAppartement95 m²138 000 €1 453
23/06/20258 Rue Du Gresivaudan 38130 ÉchirollesAppartement52 m²125 000 €2 404
28/05/202511 All Jean Philippe Rameau 38130 ÉchirollesAppartement108 m²232 610 €2 154
27/05/202513 All Maurice Ravel 38130 ÉchirollesAppartement80 m²180 000 €2 250
27/05/20255 All Joachim Du Bellay 38130 ÉchirollesAppartement93 m²145 000 €1 559
19/05/20253 All Maurice Ravel 38130 ÉchirollesAppartement55 m²108 000 €1 964