Signal Vente

Rue de la République 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2538E3823353R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement047 m²CA14153
05/10/2025appartement064 m²EE26836
05/10/2025appartement064 m²EE29136
26/08/2025maison093 m²DD20830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 409 – 338 567 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025338 Rue Sadi Carnot 38140 RivesAppartement66 m²134 800 €2 042
13/10/2025295 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement80 m²180 533 €2 257
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
30/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement40 m²126 550 €3 164
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
12/09/2025135 Rue De La Republique 38140 RivesMaison90 m²105 000 €1 167
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
10/09/2025155 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement70 m²195 000 €2 786
04/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement83 m²234 300 €2 823
03/09/202598 Rue Du Plan 38140 RivesAppartement49 m²135 000 €2 755
29/08/2025135 Rue Didier Kleber 38140 RivesAppartement77 m²189 000 €2 455
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448