Signal Vente

280 Rue des Alpes 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2538E3818854Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1987
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement0116 m²CA12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 178 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 949 – 235 897 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025280 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreAppartement52 m²120 000 €2 308
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
01/10/202599 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison99 m²120 000 €1 212
09/07/2025338 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison84 m²194 879 €2 320
04/07/2025338 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison84 m²194 879 €2 320
10/06/202510 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison89 m²288 780 €3 245
10/06/2025310 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement67 m²202 940 €3 029
26/05/20257 Imp Jacques Prevert 38290 La VerpillièreMaison137 m²288 000 €2 102
16/05/202582 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement83 m²177 000 €2 133
12/05/202544 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison98 m²311 300 €3 177
29/04/2025174 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison80 m²135 000 €1 688
24/04/2025122 Av Gen Giraud 38290 La VerpillièreMaison115 m²338 900 €2 947
26/03/2025315 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison50 m²232 000 €4 640
26/03/2025315 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreMaison60 m²232 000 €3 867
21/02/2025338 Av De La Gare 38290 La VerpillièreMaison84 m²230 500 €2 744