Signal Vente

Rue Alfred Buttin 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2538E3813575P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement093 m²CC11433
28/05/2026appartement070 m²DD18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 845 – 208 775 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025295 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement80 m²180 533 €2 257
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
30/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement40 m²126 550 €3 164
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
10/09/2025155 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement70 m²195 000 €2 786
04/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement83 m²234 300 €2 823
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
16/07/202570 Rue Alfred Buttin 38140 RivesMaison171 m²300 000 €1 754
10/07/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement96 m²271 000 €2 823
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757