Signal Vente

6 Chemin des Grenouilles 38700 La Tronche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2538E3765467H

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement033 m²DC23653
16/07/2026appartement133 m²DC20451
06/05/2026appartement033 m²DC19233
02/04/2026appartement030 m²DC25228
02/10/2025appartement333 m²DC19336
29/07/2025appartement334 m²DC23628
08/07/2025appartement034 m²DC24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 764 – 287 332 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement69 m²255 150 €3 698
23/09/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²173 900 €3 344
22/09/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement83 m²292 700 €3 527
19/09/202519 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement83 m²241 000 €2 904
05/09/202566 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement90 m²435 000 €4 833
04/09/20253 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²160 000 €2 909
31/07/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²116 000 €3 515
15/04/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²157 500 €3 029
03/04/202545 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement48 m²71 000 €1 479
27/03/20259 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²106 690 €2 964
14/02/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²220 000 €3 284
29/01/20251 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement65 m²88 000 €1 354
06/12/20248 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²115 000 €3 485
28/10/20248 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement32 m²89 300 €2 791
21/10/202415 B Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²161 000 €2 927